Por Alfredo Sosa Díaz-Saavedra · Comprobado el 11 de noviembre de 2026

Portales inmobiliarios en Cuba: comparativa 2026

Los principales portales inmobiliarios de Cuba para comprar, vender, alquilar y permutar vivienda son Cubana, Casas Oasis, Gaos, Cubisima, El Caimán, CubanOSS Inmobiliaria, HogarEnCuba, Mambbu, Detrás de la Fachada, Revolico y Grupos de Facebook. Aquí comparamos qué ofrece cada uno, cuánto cuesta publicar, cómo se contacta con el anunciante y si revisan los anuncios, con datos comprobados en la web de cada portal.

Portal	Qué ofrece	Publicar	Contacto	Revisión de anuncios
Cubana	Venta, alquiler y permuta de casas, apartamentos, terrenos y locales.	Gratis y sin comisiones. Publican inmobiliarias y agentes seleccionados, y particulares.	WhatsApp o llamada directa al anunciante.	Las inmobiliarias y agentes se seleccionan antes de entrar y los anuncios de particulares los revisa el equipo. No comprueba la titularidad.
Casas Oasis	Venta, alquiler y permuta.	Gratis para propietarios, agentes e inmobiliarias. Anuncios destacados de pago (9 USD 15 días, 15 USD 30 días). Sin comisiones al comprador.	Llamada y WhatsApp en cada anuncio.	Revisa la identidad y la licencia de los profesionales («Profesional verificado»). No consta una revisión de cada anuncio.
Gaos	Venta de casas y apartamentos. No consta si hay alquiler o permuta.	Tiene «Publica tu propiedad». No consta quién puede publicar ni el precio.	WhatsApp o «Ver contacto» con el particular, agente o agencia.	Según sus preguntas frecuentes, los anuncios se verifican antes de publicarse.
Cubisima	Venta, alquiler mensual, permuta (1x1, 1x2…) y renta vacacional.	Usuarios registrados y agentes. Hay publicaciones gratis y servicios de pago (precio no publicado en la web).	No consta el canal de cada anuncio.	Servicio de pago «Certificación de viviendas». No consta una revisión general de los anuncios.
El Caimán	Venta, alquiler residencial y turístico, fincas y terrenos.	Gratis para cualquier dueño y sin comisión de venta.	WhatsApp y Telegram con mensaje ya escrito; el comprador no necesita registrarse.	El equipo verifica cada anuncio (24 a 72 h) y revisa las denuncias en 24 a 48 h.
CubanOSS Inmobiliaria	Venta, alquiler y permuta.	Gratis.	WhatsApp, llamada (en los perfiles profesionales) y correo.	Dice revisar todas las publicaciones; «Verificado» significa que comprueban que existe y que el contacto funciona.
HogarEnCuba	Venta.	Gratis para propietarios con cuenta. Si la venta se hace con sus agentes, cobran el 5 % del valor.	WhatsApp, teléfono, formulario y Telegram del portal; tiene agentes intermediarios.	No consta.
Mambbu	Venta y alquiler.	Gratis para particulares; planes de pago para inmobiliarias (precio no publicado). Sin comisión.	Contacto directo con dueños y agencias.	Sello «Verificada» que solicita el vendedor; no consta el criterio.
Detrás de la Fachada	Venta y alquiler.	Usuarios registrados; opción de pago para destacar (precio no publicado).	No consta.	Las cuentas para publicar las activa un administrador.
Revolico	Clasificados generales con sección de vivienda (compraventa).	Hay anuncios destacados; no consta el precio.	No consta.	No consta.
Grupos de Facebook	Venta, alquiler y permuta, sin datos ordenados.	Gratis para cualquier usuario de Facebook.	Messenger, o el teléfono o WhatsApp que deje cada anunciante.	No consta una revisión de los anuncios inmobiliarios.

Cubana

Web: cubana.io
Qué ofrece: Venta, alquiler y permuta de casas, apartamentos, terrenos y locales.
Cobertura: Toda Cuba; la mayoría de los anuncios son de La Habana.
Publicar: Gratis y sin comisiones. Publican inmobiliarias y agentes seleccionados, y particulares.
Contacto: WhatsApp o llamada directa al anunciante.
Herramientas: Mapa, filtros, búsquedas guardadas, vídeo en los anuncios, precios por zona y valoración orientativa por WhatsApp.
Revisión: Las inmobiliarias y agentes se seleccionan antes de entrar y los anuncios de particulares los revisa el equipo. No comprueba la titularidad.
Idiomas: Español e inglés

Hoy hay 202 anuncios publicados.

Casas Oasis

Web: casasoasis.com
Qué ofrece: Venta, alquiler y permuta.
Cobertura: Toda Cuba. Según el portal, 1.179 anuncios, 961 de ellos en La Habana.
Publicar: Gratis para propietarios, agentes e inmobiliarias. Anuncios destacados de pago (9 USD 15 días, 15 USD 30 días). Sin comisiones al comprador.
Contacto: Llamada y WhatsApp en cada anuncio.
Herramientas: Filtros, búsqueda con IA, tours virtuales 360°, valorador, calculadora de impuestos y app web instalable.
Revisión: Revisa la identidad y la licencia de los profesionales («Profesional verificado»). No consta una revisión de cada anuncio.
Idiomas: Español e inglés

Gaos

Web: gaos.app
Qué ofrece: Venta de casas y apartamentos. No consta si hay alquiler o permuta.
Cobertura: Páginas por provincia y municipio en toda Cuba.
Publicar: Tiene «Publica tu propiedad». No consta quién puede publicar ni el precio.
Contacto: WhatsApp o «Ver contacto» con el particular, agente o agencia.
Herramientas: Páginas por provincia y municipio. No consta app en las tiendas.
Revisión: Según sus preguntas frecuentes, los anuncios se verifican antes de publicarse.
Idiomas: Español e inglés

Cubisima

Web: cubisima.com
Qué ofrece: Venta, alquiler mensual, permuta (1x1, 1x2…) y renta vacacional.
Cobertura: Toda Cuba. Según el portal, 780 anuncios de venta, 598 en La Habana.
Publicar: Usuarios registrados y agentes. Hay publicaciones gratis y servicios de pago (precio no publicado en la web).
Contacto: No consta el canal de cada anuncio.
Herramientas: Filtros, filtro «Para extranjeros», cálculo de precio de vivienda, avisos de anuncios y app Android.
Revisión: Servicio de pago «Certificación de viviendas». No consta una revisión general de los anuncios.
Idiomas: Español e inglés

El Caimán

Web: elcaiman.com
Qué ofrece: Venta, alquiler residencial y turístico, fincas y terrenos.
Cobertura: Las 16 provincias.
Publicar: Gratis para cualquier dueño y sin comisión de venta.
Contacto: WhatsApp y Telegram con mensaje ya escrito; el comprador no necesita registrarse.
Herramientas: Mapa interactivo, filtros (también por moneda: CUP, USD, MLC), favoritos, precios históricos y apps para iPhone y Android.
Revisión: El equipo verifica cada anuncio (24 a 72 h) y revisa las denuncias en 24 a 48 h.
Idiomas: Español

CubanOSS Inmobiliaria

Web: cubanossinmobiliaria.com
Qué ofrece: Venta, alquiler y permuta.
Cobertura: Según el portal, las 16 provincias y más de 229 propiedades.
Publicar: Gratis.
Contacto: WhatsApp, llamada (en los perfiles profesionales) y correo.
Herramientas: Mapa, filtros, tasador automático (beta, La Habana), estadísticas de precios por zona y app instalable.
Revisión: Dice revisar todas las publicaciones; «Verificado» significa que comprueban que existe y que el contacto funciona.
Idiomas: Español

HogarEnCuba

Web: hogarencuba.com
Qué ofrece: Venta.
Cobertura: Casi toda la isla. Según el portal, 266 anuncios, 194 en La Habana.
Publicar: Gratis para propietarios con cuenta. Si la venta se hace con sus agentes, cobran el 5 % del valor.
Contacto: WhatsApp, teléfono, formulario y Telegram del portal; tiene agentes intermediarios.
Herramientas: Navegación por provincia y municipio, precio medio por provincia y propiedades vendidas.
Revisión: No consta.
Idiomas: Español

Mambbu

Web: mambbu.com
Qué ofrece: Venta y alquiler.
Cobertura: Las 16 provincias; la mayoría de los anuncios son de La Habana.
Publicar: Gratis para particulares; planes de pago para inmobiliarias (precio no publicado). Sin comisión.
Contacto: Contacto directo con dueños y agencias.
Herramientas: Filtros, favoritos, directorio de agencias y hasta 40 fotos por anuncio.
Revisión: Sello «Verificada» que solicita el vendedor; no consta el criterio.
Idiomas: Español

Detrás de la Fachada

Web: detrasdelafachada.com
Qué ofrece: Venta y alquiler.
Cobertura: Toda Cuba.
Publicar: Usuarios registrados; opción de pago para destacar (precio no publicado).
Contacto: No consta.
Herramientas: Buscador y filtros por provincia y operación.
Revisión: Las cuentas para publicar las activa un administrador.
Idiomas: Español e inglés

Revolico

Web: revolico.com/vivienda
Qué ofrece: Clasificados generales con sección de vivienda (compraventa).
Cobertura: Toda Cuba.
Publicar: Hay anuncios destacados; no consta el precio.
Contacto: No consta.
Herramientas: Filtros de precio, provincia y «con imágenes», y app Android.
Revisión: No consta.
Idiomas: Español

Grupos de Facebook

Web: facebook.com/groups
Qué ofrece: Venta, alquiler y permuta, sin datos ordenados.
Cobertura: Cada grupo la suya.
Publicar: Gratis para cualquier usuario de Facebook.
Contacto: Messenger, o el teléfono o WhatsApp que deje cada anunciante.
Herramientas: Las de Facebook; no hay filtros de vivienda propios.
Revisión: No consta una revisión de los anuncios inmobiliarios.
Idiomas: Varios

Cómo elegir dónde buscar

Mira si el portal cubre tu zona y tu operación (venta, alquiler o permuta).
Prefiere anuncios con fotos reales, precio y dirección aproximada.
Habla directamente con el anunciante y no pagues nada por adelantado sin ver la casa y los papeles.
Antes de pagar, revisa los papeles con un notario. Cómo evitar estafas.

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los portales inmobiliarios de Cuba?

Los más usados en 2026 son Cubana, Casas Oasis, Gaos, Cubisima, El Caimán, CubanOSS Inmobiliaria, HogarEnCuba, Mambbu, Detrás de la Fachada, Revolico y Grupos de Facebook. Además mucha gente busca en grupos de WhatsApp.

¿Cuesta dinero publicar una casa?

Depende del portal: en la tabla de arriba está lo que dice cada uno. En Cubana publicar es gratis para particulares e inmobiliarias seleccionadas.

¿Algún portal comprueba que la casa sea del anunciante?

Ningún portal sustituye al notario. Antes de pagar, pide el título de propiedad y la certificación del Registro de la Propiedad, y firma siempre ante notario.

Datos comprobados en la web de cada portal el 11 de noviembre de 2026. Cubana es uno de los portales comparados. Si algún dato ha cambiado o no es correcto, escríbenos a Sofia.ortiz.analista@gmail.com y lo corregimos.